Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Lamartine à Luzy

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Lamartine,58170 Luzy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Lamartine,58170-Luzy indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 96.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrée (58019), comprenant 84 habitants est de 5,17€, soit un loyer théorique mensuel de 517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,80€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 380€ et 705€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-111RUE LAMARTINE45620948000€857€
2022-10-111RUE LAMARTINE45620948000€857€
2021-12-0917RUE DE LA REPUBLIQUE4919938000€418€
2021-12-0917RUE DE LA REPUBLIQUE4919938000€418€
2021-05-073RUE DIDEROT377024000€312€
2021-05-073RUE DIDEROT377024000€312€
2023-06-2912RUE DE LA REPUBLIQUE6120345133300€1111€
2023-06-2912RUE DE LA REPUBLIQUE6120345133300€1111€
2023-11-028RUE DU VIEUX CHATEAU31457635000€241€
2023-11-028RUE DU VIEUX CHATEAU31457635000€241€
2021-11-309RUE DU COMMERCE3804126000€325€
2021-11-309RUE DU COMMERCE3804126000€325€
2023-07-209RUE DU COMMERCE3804137000€463€
2023-07-209RUE DU COMMERCE3804137000€463€
2024-02-276RUE DES GALERIES25012435000€700€
2024-02-276RUE DES GALERIES25012435000€700€
2021-06-231PL DU 8 MAI 19454100105105000€1050€
2021-06-231PL DU 8 MAI 19454100105105000€1050€
2021-07-1319RUE DU COMMERCE31059589000€848€
2021-07-1319RUE DU COMMERCE31059589000€848€
2021-02-057RUE ERNEST RENAN4937495000€1022€
2021-02-057RUE ERNEST RENAN4937495000€1022€
2020-12-028PL DU 11 NOVEMBRE 19185180165150000€833€
2020-12-028PL DU 11 NOVEMBRE 19185180165150000€833€
2023-08-045RUE DU MOULIN811026238510€350€
2023-08-045RUE DU MOULIN811026238510€350€
2023-03-018CRS GAMBETTA616011890000€563€
2023-03-018CRS GAMBETTA616011890000€563€
2023-11-283AV DU DOC BRAMARD39518660000€632€
2023-11-283AV DU DOC BRAMARD39518660000€632€
2021-03-0210AV HOCHE59256388000€957€
2021-03-0210AV HOCHE59256388000€957€
2024-05-169AV MARCEAU511233233079.1€295€
2024-05-169AV MARCEAU511233233079.1€295€
2022-07-0434AV DU DOC DOLLET7151510155000€1026€
2022-07-0434AV DU DOC DOLLET7151510155000€1026€
2023-06-1634AV DU DOC DOLLET7151510160000€1060€
2023-06-1634AV DU DOC DOLLET7151510160000€1060€
2021-07-3019AV MARCEAU3807250000€625€
2021-07-3019AV MARCEAU3807250000€625€
2022-01-0749AV DU DOC DOLLET5114372160000€1404€
2022-01-0749AV DU DOC DOLLET5114372160000€1404€
2021-09-0326RUE LEDRU ROLLIN598331129500€1321€
2021-09-0326RUE LEDRU ROLLIN598331129500€1321€
2024-06-272RTE DE CHARBONNAT55167263500€1245€
2024-06-272RTE DE CHARBONNAT55167263500€1245€
2021-12-032RTE D AUTUN48086555000€688€
2021-12-032RTE D AUTUN48086555000€688€
2023-08-044RTE DE CHARBONNAT24030544000€1100€
2023-08-044RTE DE CHARBONNAT24030544000€1100€
2024-05-2334RUE LEDRU ROLLIN36138251000€836€
2024-05-2334RUE LEDRU ROLLIN36138251000€836€
2022-10-1212RTE DE FOURS36557285000€1308€
2022-10-1212RTE DE FOURS36557285000€1308€
2023-01-197RUE ST ANDRE47120240000€563€
2023-01-197RUE ST ANDRE47120240000€563€
2024-01-2531AV MARCEAU412557098000€784€
2024-01-2531AV MARCEAU412557098000€784€
2021-07-215RTE DE TOULON SUR ARROUX5128694128500€1004€
2021-07-215RTE DE TOULON SUR ARROUX5128694128500€1004€
2020-11-268RTE D AUTUN36932464000€928€
2020-11-268RTE D AUTUN36932464000€928€
2021-12-288RTE DE TOULON SUR ARROUX48041047000€588€
2021-12-288RTE DE TOULON SUR ARROUX48041047000€588€
2024-03-138RTE DE TOULON SUR ARROUX48041060000€750€
2024-03-138RTE DE TOULON SUR ARROUX48041060000€750€
2022-01-197RUE DU CHEM DE RONDE45725232500€570€
2022-01-197RUE DU CHEM DE RONDE45725232500€570€
2021-05-1233AV MARCEAU351141850000€980€
2021-05-1233AV MARCEAU351141850000€980€
2021-08-038RUE LAFOND3951216136950€1442€
2021-08-038RUE LAFOND3951216136950€1442€
2022-12-2110RUE ST ANDRE36516127000€415€
2022-12-2110RUE ST ANDRE36516127000€415€
2022-06-249RTE DE FOURS55567595000€1727€
2022-06-249RTE DE FOURS55567595000€1727€
2024-05-1641AV MARCEAU46957299000€1435€
2024-05-1641AV MARCEAU46957299000€1435€
2021-05-2816RTE DE TOULON SUR ARROUX38723933500€385€
2021-05-2816RTE DE TOULON SUR ARROUX38723933500€385€
2023-10-194RUE DU CHP BARON580675110000€1375€
2023-10-194RUE DU CHP BARON580675110000€1375€
2022-10-133RUE DES BARRIERES57166050000€704€
2022-10-133RUE DES BARRIERES57166050000€704€
2023-04-197RUE DES BARRIERES571711120000€1690€
2023-04-197RUE DES BARRIERES571711120000€1690€
2021-05-0416RUE LAFOND377135165000€844€
2021-05-0416RUE LAFOND377135165000€844€
2023-11-176IMP PRIVEE DU MATRAIT61331238305000€2293€
2023-11-176IMP PRIVEE DU MATRAIT61331238305000€2293€
2021-07-201RUE DES BAGELLES35263075000€1442€
2021-07-201RUE DES BAGELLES35263075000€1442€
2022-11-3035RUE LAFOND360916116500€1942€
2022-11-3035RUE LAFOND360916116500€1942€
2021-04-1331RUE LEDRU ROLLIN46744745000€672€
2021-04-1331RUE LEDRU ROLLIN46744745000€672€
2022-07-017RUE DE LA CROIX35271075000€1442€
2022-07-017RUE DE LA CROIX35271075000€1442€
2022-03-3118RTE DE CHARBONNAT5138682120000€870€
2022-03-3118RTE DE CHARBONNAT5138682120000€870€
2023-02-147RUE DES PALIS71191112100000€840€
2023-02-147RUE DES PALIS71191112100000€840€
2021-02-1625RTE D AUTUN38495045000€536€
2021-02-1625RTE D AUTUN38495045000€536€
2022-05-0350AV MARCEAU5124674120000€968€
2022-05-0350AV MARCEAU5124674120000€968€
2023-12-1212RTE DE CHARBONNAT41361266161500€1188€
2023-12-1212RTE DE CHARBONNAT41361266161500€1188€
2022-11-141RUE DE PONT411922030000€252€
2022-11-141RUE DE PONT411922030000€252€
2023-01-1932RTE D AUTUN36552346500€715€
2023-01-1932RTE D AUTUN36552346500€715€
2022-11-0438RTE DE TOULON SUR ARROUX4971131105000€1082€
2022-11-0438RTE DE TOULON SUR ARROUX4971131105000€1082€
2023-08-0426RUE DES BAGELLES24312465000€1512€
2023-08-0426RUE DES BAGELLES24312465000€1512€
2020-11-0436RTE D AUTUN59177849081.3€539€
2020-11-0436RTE D AUTUN59177849081.3€539€
2022-06-1051RUE LAFOND487115192000€1057€
2022-06-1051RUE LAFOND487115192000€1057€
2023-07-072RUE DE LA VESVRE257226958000€1018€
2023-07-072RUE DE LA VESVRE257226958000€1018€
2023-03-3111RTE DES LOGES25436230000€556€
2023-03-3111RTE DES LOGES25436230000€556€
2023-08-3038RTE D AUTUN27767847000€610€
2023-08-3038RTE D AUTUN27767847000€610€
2021-01-2221RUE DES BAGELLES47839855000€705€
2021-01-2221RUE DES BAGELLES47839855000€705€
2022-05-1223RUE DE LA CROIX480100075000€938€
2022-05-1223RUE DE LA CROIX480100075000€938€
2022-07-1223RUE DES BAGELLES511067156000€509€
2022-07-1223RUE DES BAGELLES511067156000€509€
2024-02-0936RUE DU VILLAGE DE PREMAUDE48177094000€1160€
2024-02-0936RUE DU VILLAGE DE PREMAUDE48177094000€1160€
2021-04-15432RUE LABOUTIERE38352955000€663€
2021-04-15432RUE LABOUTIERE38352955000€663€
2022-11-3018RUE DE FONTAINE BLANCHE35329830000€566€
2022-11-3018RUE DE FONTAINE BLANCHE35329830000€566€
2023-06-1032RUE LAFOND4100161970000€700€
2023-06-1032RUE LAFOND4100161970000€700€
2021-03-0919RUE DE FONTAINE BLANCHE592204120000€1304€
2021-03-0919RUE DE FONTAINE BLANCHE592204120000€1304€
2021-03-1724RUE DE FONTAINE BLANCHE410471380000€769€
2021-03-1724RUE DE FONTAINE BLANCHE410471380000€769€
2024-02-2223RTE DES LOGES35438447000€870€
2024-02-2223RTE DES LOGES35438447000€870€
2023-09-2716RUE DE PONT363911134800€2140€
2023-09-2716RUE DE PONT363911134800€2140€
2021-04-2133RTE DES LOGES356113448000€857€
2021-04-2133RTE DES LOGES356113448000€857€
2021-02-2358RTE DE TOULON SUR ARROUX72042690299000€1466€
2021-02-2358RTE DE TOULON SUR ARROUX72042690299000€1466€
2023-09-2137RUE DE FONTAINE BLANCHE4932615157000€1688€
2023-09-2137RUE DE FONTAINE BLANCHE4932615157000€1688€
2021-02-1039RUE DE FONTAINE BLANCHE25448648000€889€
2021-02-1039RUE DE FONTAINE BLANCHE25448648000€889€
2020-12-3011RTE DE SAINT HONORE493709151000€1624€
2020-12-3011RTE DE SAINT HONORE493709151000€1624€
2022-07-29665RTE DE TREZILLON37754490000€1169€
2022-07-29665RTE DE TREZILLON37754490000€1169€
2022-09-2453RTE DES LOGES37248545000€625€
2022-09-2453RTE DES LOGES37248545000€625€
2022-06-22836RTE DE TREZILLON41121483150000€1339€
2022-06-22836RTE DE TREZILLON41121483150000€1339€
2021-09-2445RUE DE FONTAINE BLANCHE58844892000€1045€
2021-09-2445RUE DE FONTAINE BLANCHE58844892000€1045€
2023-09-283RUE DES COUPES61512556290000€1921€
2023-09-283RUE DES COUPES61512556290000€1921€
2023-12-2050RUE DE FONTAINE BLANCHE4901373125000€1389€
2023-12-2050RUE DE FONTAINE BLANCHE4901373125000€1389€
2020-11-2524RTE DE SAINT HONORE379266640000€506€
2020-11-2524RTE DE SAINT HONORE379266640000€506€
2021-06-176RUE DE LA MONTEE595197245000€474€
2021-06-176RUE DE LA MONTEE595197245000€474€
2022-04-2765RUE DE FONTAINE BLANCHE498996119000€1214€
2022-04-2765RUE DE FONTAINE BLANCHE498996119000€1214€
2021-05-2656RTE DES LOGES4671163110000€1642€
2021-05-2656RTE DES LOGES4671163110000€1642€
2022-10-1254RTE DES LOGES62193756300772€1373€
2022-10-1254RTE DES LOGES62193756300772€1373€
2021-07-3166RTE DES LOGES26057450000€833€
2021-07-3166RTE DES LOGES26057450000€833€
2022-09-2822RUE DE LA MONTEE42308545000€196€
2022-09-2822RUE DE LA MONTEE42308545000€196€
2022-12-0938RTE DE SAINT HONORE586761153860€1789€
2022-12-0938RTE DE SAINT HONORE586761153860€1789€
2021-04-285RTE DE BIBRACTE41201418250000€2083€
2021-04-285RTE DE BIBRACTE41201418250000€2083€
2024-02-2325RTE DE SAINT HONORE38490288700€1056€
2024-02-2325RTE DE SAINT HONORE38490288700€1056€
2020-11-07811LA MONTEE39088358000€644€
2020-11-07811LA MONTEE39088358000€644€
2022-12-21120CHE DES BRUGERES372380205000€2847€
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2024-06-2812CHE DES BRUGERES37294280000€1111€
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2023-10-27815LES BOIS DE LUZY4210480270750€1289€
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2022-03-22487RTE DU BOIS CHAVRY39930521700€219€
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2023-02-103150RTE DE CHARBONNAT486864160000€1860€
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2020-10-16400LA MOTTE486864100000€1163€
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2022-09-20261RTE DE LA GOUTTE DU BRANLE41501622300000€2000€
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2022-01-0610RTE DE LAUVERGER480035200€440€
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2024-03-2751RTE DE MILLAY481389472200€891€
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2024-02-28460CHE DE CHIGY4125510100000€800€
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2023-04-272625CHE FERRE MONTIGNY4105560162515€1548€
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2023-04-05344CHE DE CHIGY312657226014.2€206€
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2024-04-10343RTE DE LUZY46648584290€1277€
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2022-12-01893RTE DES ARDILLYS3791111116000€1468€
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2021-01-087LE BOURG38067062000€775€
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2021-11-02115RTE DE LUZY410029542000€420€
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2021-12-1825RTE DE LUZY482535100000€1220€
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2023-08-1069RTE DE FLETY4103260199000€1932€
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2020-10-28427LE CLOU35769649000€860€
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2020-10-2277LE BOURG25562532000€582€
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2024-06-06366RTE DE L'ETANG DU GUE41193520135000€1134€
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2021-07-07219CHAMP FONTAINE26460528000€438€
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2022-04-26131CHE DU CHAMP D'ARRET39316878000€839€
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2022-11-10345CHE DES GUITTARDS7114800195000€1711€
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2021-05-067RTE DES PRAIRIAUX4100336588950€890€
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2020-11-13147LE CHAMP DE LA BRECHE4120970110000€917€
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2020-11-17139CHEZ LEGAIN259110030000€508€
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2023-01-26685RTE DE TERNANT259110060000€1017€
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2024-04-2612RTE DES CHAUMES47256050000€694€
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2021-10-2921RTE DE LARGOLLET31102974198500€1805€
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2023-07-18203LE BOURG27615110000€1447€
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2022-09-2122RTE DE LARGOLLET272855152000€2111€
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2021-06-11101LE BOURG512080030000€250€
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2021-10-0862013981525000€641€
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2023-04-0728LE BOURG48128699700€1231€
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2022-12-3050RUE DU LAVOIR8160465115000€719€
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2022-11-24145L ETANG DE PERRIGNY1342834000€1000€
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2024-03-2725RTE DE MONTSAUTON36326535000€556€
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2021-10-0135LE BOURG410367075000€728€
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2021-01-08131RENIZOT51461325144000€986€
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2023-01-171275RTE DE TERNANT499705128000€1293€
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2020-11-13130RENIZOT499705145000€1465€
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2023-12-28200CHE DE LANOISELEE311559932000€278€
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2021-12-3091CHE DU CHAMP DERRIERE490322964500€717€
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2021-06-1094CHAMP DES BUIS310265552000€510€
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2023-10-2521RTE DU BOIS BARNAULT599215137800€1392€
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2021-06-2532LE BOUSSET386845110000€1279€
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2023-06-28339CHE DU BOUSSET386845162000€1884€
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2022-10-2120CHE DE LA GRENADIERE490100049423€549€
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2022-07-067064RTE DE CHARBONNAT6142165780000€563€
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2024-03-1420RTE DU PETIT BOIS5109493155700€1428€
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2023-09-0644LA COQUE51802675240000€1333€
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2023-07-27454CHE DE L'AVOINERIE3872485100000€1149€
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2022-07-207RTE DE REPRILLES12857025000€893€
2022-07-207RTE DE REPRILLES12857025000€893€